Uw huis verkopen in regio Breda?
Volledige service tegen een eerlijk tarief
In Breda
Snel uw huis voor de juiste prijs verkopen
Wilt u ook uw huis of appartement voor de juiste prijs verkopen in Breda en omgeving? Dan bent u bij De Huizenbemiddelaar Breda aan het juiste adres. U krijgt service en resultaat tegen een eerlijk tarief. Goede redenen om voor ons te kiezen bij de verkoop van uw huis:
- Woning verkopen binnen gemiddeld 23 dagen
- Betaalbaar en lokaal
- Gratis waardebepaling
- Een klantbeoordeling van 8,7
- Honderden tevreden klanten
De Huizenbemiddelaar Breda
Dé specialist voor de bemiddeling in het verkoopproces van uw woning of appartement
Met onze lokale ervaring, persoonlijke aandacht en passie maken wij het verschil in onze aanpak en kwaliteit tijdens de verkoop. Dit tegen zeer concurrerende verkoopprijzen. Onze gedachte is dat uw huis zoveel mogelijk gezien moet worden door potentiële kopers. Hierdoor realiseren wij voor u de beste, tevens snelste verkoop van uw woning.
- Gespecialiseerd in Breda en omgeving
- Plaatsing van uw woning voor betere en snellere verkoop:
- De Huizenbemiddelaar Breda website
- Funda
- Compleet marketing en social media plan, hier kunnen wij u de belofte doen dat wij hiermee tussen 8.000 en 12.000 potentiele kopers, woonachtig in Breda e.o., voor u bereiken
- Plaatsen Te Koop bord in verschillende formaten
- Hoge klanttevredenheid
- Duidelijke en heldere vaste tarieven
- Snelle eigentijdse communicatie die op dat moment bij u past
- Realistische vraagprijs voor uw koophuis
- Gratis waardebepaling
- Vakkundige aanpak en begeleiding van waardebepaling tot sleuteloverdracht
- Professionele foto-/video reportage die bij de verkoopstrategie passen
Verkopen
Appartement verkopen in Breda
Een appartement is iets anders dan een woning. Dit verschil ligt in het feit dat bij een appartement u een deel van een gebouw bezit, terwijl er ook ruimtes voor gemeenschappelijk gebruik zijn. Dit maakt de situatie anders. Ook bij het verkopen van uw appartement wilt u een realistische prijs, zodat het snel maar tegen de juiste prijs wordt verkocht. Precies daarom krijgt u een gratis waardebepaling, zodat u weet waar u aan toe bent.
Stappenplan
Huis snel verkopen
Kennismaking en opname woning
Uw woning verkopen begint met een kennismakingsgesprek waar u de wensen en eventuele bijzonderheden met lucas kunt bespreken. Onze lokale makelaar maakt een situatieschets en zal uitleggen wat wij voor u kunnen betekenen.
Verkoopstrategie en foto’s
Wanneer de waardebepaling door u is goedgekeurd, stelt de makelaar met u een verkoopstrategie op. De strategie hangt samen met de situatieschets en uw wensen. Hoe spoedig wilt u uw woning verkopen? Deze factoren spelen onder andere een rol bij de verkoopstrategie.
Publicatie woning opvang kopers
Bij de tweede afspraak maken wij de foto’s van de woning, voorafgaande ontvangt u tips ter voorbereiding. Nadat de foto’s door ons zijn bewerkt en de woningomschrijving is opgemaakt, kan de woning worden gepubliceerd op de landelijke websites. Denkt u hierbij aan Funda en Jaap.nl. Ook zal de woning op de Facebookpagina van De Huizenbemiddelaar worden gedeeld. Als een potentiële koper zich meldt wordt er door ons een bezichtiging ingepland, natuurlijk altijd in overleg met u.
Onderhandeling en het koopcontract
Wij voeren de onderhandelingen voor u over de verkoopprijs van de woning, maar ook over de opleverdatum. Nadat er een akkoord is tussen u en de koper, maken wij het koopcontract ter ondertekening. Daarna informeren wij de betreffende notaris.
Stappenplan
Huis snel verkopen
Kennismaking en opname woning
Uw woning verkopen begint met een kennismakingsgesprek waar u de wensen en eventuele bijzonderheden met lucas kunt bespreken. Onze lokale makelaar maakt een situatieschets en zal uitleggen wat wij voor u kunnen betekenen.
Verkoopstrategie en foto’s
Wanneer de waardebepaling door u is goedgekeurd, stelt de makelaar met u een verkoopstrategie op. De strategie hangt samen met de situatieschets en uw wensen. Hoe spoedig wilt u uw woning verkopen? Deze factoren spelen onder andere een rol bij de verkoopstrategie.
Publicatie woning opvang kopers
Bij de tweede afspraak maken wij de foto’s van de woning, voorafgaande ontvangt u tips ter voorbereiding. Nadat de foto’s door ons zijn bewerkt en de woningomschrijving is opgemaakt, kan de woning worden gepubliceerd op de landelijke websites. Denkt u hierbij aan Funda en Jaap.nl. Ook zal de woning op de Facebookpagina van De Huizenbemiddelaar worden gedeeld. Als een potentiële koper zich meldt wordt er door ons een bezichtiging ingepland, natuurlijk altijd in overleg met u.
Onderhandeling en het koopcontract
Wij voeren de onderhandelingen voor u over de verkoopprijs van de woning, maar ook over de opleverdatum. Nadat er een akkoord is tussen u en de koper, maken wij het koopcontract ter ondertekening. Daarna informeren wij de betreffende notaris.
Waardebepaling
Gratis aanvragen
Om tot een goede verkoopstrategie te komen, is de waardebepaling van uw huis essentieel. Door gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan te bieden kunt u zekerheid krijgen over de waarde van uw woning en de mogelijkheden gaan verkennen. Door de stijgende woningprijzen is nu het juiste moment om een waardebepaling van uw woning te laten maken. Zo kunt u beginnen met het verkopen van uw huis.
Om de marktwaarde van uw woning te bepalen houdt de makelaar rekening met verschillende factoren:
- Locatie woning
- Staat van onderhoud
- Extra’s (nieuwe keuken,badkamer,uitbouw)
- Type woning
- Vraag en aanbod