Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in de wijk Heuvel? Dit is uw kans! Wij mogen deze goed onderhouden tussenwoning verkopen. Deze ruime tussenwoning heeft een lichte woonkamer, nette keuken, serre, 3 slaapkamers, badkamer, ruime bergzolder, zonnige tuin met nieuwe overkapping en is gelegen op een ruim perceel van ca. 174 m2.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Onze enthousiaste makelaar laat u graag met deze woning kennis maken.

LOCATIE
De woning is gelegen in de wijk Heuvel. Deze wijk is zeer in trek bij jonge mensen. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Het bourgondische, bruisende stadscentrum van Breda is goed bereikbaar, evenals scholen, het NS station Breda Centraal en de uitvalswegen naar de A16, A58 en A27. Diverse winkels zijn om de hoek gelegen aan het vernieuwde Dr. Struyckenplein, 2 supermarkten, een bakker en drogist zijn hier te vinden. Lekker wandelen, fietsen of buiten een activiteit opzoeken? Ook dat kan in de directe omgeving want binnen no time bent u in het Zaartpark of het Mastbos, heerlijk toch?

BEGANE GROND
ENTREE
Via de voortuin heeft u toegang tot de entree. De entree is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn deels voorzien van stucwerk en schroten.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
De woonkamer is voorzien van een erker, de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden hebben een stucwerk wandafwerking. De woonkamer is voorzien van een gaskachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, twee vaste kasten en de meterkast.

KEUKEN
De nette keuken heeft diverse boven- en onderkasten en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De keuken is afgewerkt met vloertegels en wandtegels.

Vanuit de keuken is middels een loopdeur de mooie lichte serre te bereiken.

SERRE
De serre is voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de serre kunt u ieder seizoen genieten door de grote raampartij. Door middel van de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een closet.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de zolder.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk afwerking. 1 slaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel in badkamermeubel.

ZOLDER
Op deze verdieping is voldoende bergruimte en deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en dakraam. Dit zorgt voor voldoende daglicht.

TUIN
De achtertuin is voorzien van bestrating, diverse borders met vaste planten en geeft toegang tot de stenen berging. De berging is voorzien van elektra. Recent is er in de achtertuin ook een fraaie houten overkapping geplaatst. De stenen berging geeft toegang tot een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden tussenwoning
- Lichte woonkamer
- Nette keuken
- 3 slaapkamers
- Ruime zolder
- De woning is voorzien van rolluiken
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en is deels voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel G
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.