Deze moderne en ruime woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Westrik in Prinsenbeek. Met vijf volwaardige slaapkamers, een luxe keuken en een stijlvolle badkamer biedt deze woning optimaal wooncomfort. De lichte en sfeervolle woonkamer staat in directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij vloerverwarming en airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een aangename leefomgeving. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar en ligt het bruisende centrum van Breda op korte afstand. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging!

Kortom: een prachtige woning waar het u, zowel binnen als buiten, niet aan ruimte en wooncomfort ontbreekt!

LIGGING
Deze woning is gelegen in een moderne, kindvriendelijke wijk in Prinsenbeek. De wijk Westrik, aan de zuidzijde van Prinsenbeek, is uitstekend bereikbaar en biedt een fijne woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich uitvalswegen richting Antwerpen, Rotterdam en Utrecht. Daarnaast is het historische en levendige stadscentrum van Breda binnen enkele minuten met de auto te bereiken, waar u een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt.

INDELING
BEGANE GROND
De ontvangsthal weerspiegelt de stijl van de woning en biedt een sfeervolle, ruime entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal is hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk en een elegante visgraat PVC-vloer, die doorloopt over de gehele begane grond (met uitzondering van het toilet). De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmteverdeling.

Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct verwelkomd door een overvloed aan ruimte en natuurlijk licht. Middels tuindeuren biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin. Daarnaast biedt de praktische trapkast voldoende bergruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen.

De keuken is luxueus uitgevoerd en straalt stijl en functionaliteit uit. De perfect geïntegreerde onderkasten en de elegante kastenwand bieden volop opbergruimte. De keuken is compleet uitgerust met een moderne inductiekookplaat, een magnetron, een oven, een RVS-afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Een perfecte combinatie van design en comfort!

Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een fontein en een zwevend closet.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De gehele verdieping is stijlvol afgewerkt met een strakke PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Slaapkamer 1:
De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende alle seizoenen.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer aan de voorzijde is keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting.

Slaapkamer 3:
Ook deze slaapkamer is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en biedt een fijne, lichte ruimte om naar eigen wens in te richten.

De ruime, moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. De inloopdouche met luxe regendouche en een extra handdouche biedt optimaal comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een verlichte spiegel. Het toilet en de designradiator maken het geheel af. Voor extra comfort is de badkamer tevens voorzien van vloerverwarming.

ZOLDER
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met royale afmetingen en een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen. De voorzolder biedt volop opbergruimte en huisvest de cv-ketel. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gemak.

TUIN
De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en sfeervolle plantborders. Daarnaast biedt de tuin toegang tot de berging, die is voorzien van elektra. Via een poort is er een handige achterom, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en gemak.

BIJZONDERHEDEN
- Royale en lichte woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin
- Luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
- Vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken
- Verzorgd aangelegde achtertuin met bestrating en sfeervolle plantborders
- Energielabel A, voorzien van zonnepanelen en airconditioning
- Op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda, winkels en horeca

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.