Zoek je een ruime hoekwoning, die je met een paar handige handen en inspiratie kunt omtoveren tot een prachtige eigen droomplek? Kijk dan eens even binnen bij deze royale hoekwoning, met lichte woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, grote zolder en ruime berging gelegen op een rustige locatie in woonwijk Heusdenhout!

Ten Oosten van Breda is de wijk Heusdenhout gelegen, de wijk heeft onder andere een supermarkt en diverse winkels. Eveneens zijn er voldoende sportmogelijkheden en scholen in de buurt.
Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het historische stadscentrum en tevens zijn er veel scholen in de buurt die lopend, of per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen enkele autominuten bent u bij de uitvalswegen.

INDELING

BEGANE GROND
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer van de hal is afgewerkt met vloertegels en de wanden voorzien van stucwerk.

WOONKAMER
De lichte woonkamer heeft een mooie raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuct.

KEUKEN
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een afzuigkap en een rvs spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers zijn ruim, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in een badkamermeubel, een wirlpool, toilet en een douchecabine.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.
Op de zolder is er voldoende bergruimte en door de velux dakramen heeft deze zolder voldoende licht inval.
Op de zolder is de c.v.-ketel geïnstalleerd en is de aansluiting voor een wasmachine en droger.
De zolder biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

ACHTERTUIN
De achtertuin is geheel naar eigen wens aan te leggen tot een droomtuin. De tuin biedt toegang tot de berging.


BIJZONDERHEDEN
- royale te moderniseren hoekwoning
- lichte woonkamer
- 4 slaapkamers
- nette badkamer
- een zonnescherm aan de achtergevel van de woning op de begane grond
- privacy biedende achtertuin
- perceel 285 m2
- gelegen op rustige (autoluwe) en zeer kindvriendelijke locatie (vele speelvoorzieningen) in de gewilde wijk “Heusdenhout”