Sta je te popelen om deze woning te verkennen, net zoals wij? Wij nodigen je van harte uit voor een rondleiding door deze charmante tussenwoning in de gezellige wijk Tuinzigt! De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een halfopen keuken. Met maar liefst 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping, plus twee slaapkamers op de zolderverdieping, is er volop ruimte aanwezig.

Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de 12 zonnepanelen die ervoor zorgen dat je energiezuinig kunt wonen.
Daarnaast is de sfeervolle overkapping/veranda, een verlengstuk van je woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen.
In de berging in de achtertuin is extra opbergruimte beschikbaar.

LOCATIE
De woning is gelegen in de wijk Tuinzigt, net buiten de mooie noordelijke stadssingels van Breda. Het Bourgondische, bruisende stadscentrum van Breda is goed bereikbaar, evenals het NS/station Breda Centraal en de uitvalswegen naar de A16, A58 en A27. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Tuinzigt dichtbij maar ook Stada is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.

BEGANE GROND
Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning.
De hal is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, trapkast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer heeft een mooie erker met een raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woonkamer is er een grote raampartij met openslaande tuindeuren, die toegang geven tot de overkapping/veranda. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Het plafond is gestuct en voorzien van een sierlijst.

De halfopen keuken heeft een 6-pits gasfornuis, een afzuigkap in schouw, een koelkast en een vaatwasser.

Het toilet is voorzien van een closet en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een wasruimte, een vaste kast en de vaste trap naar de 2e verdieping.

De slaapkamers zijn ruim en voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn gestuct. Door de grote raampartijen hebben de slaapkamers een fijne daglichttoetreding.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel in een badkamermeubel en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst.

De wasruimte is een praktische ruimte met een aansluiting voor een wasmachine en droger.

TWEEDE VERDIEPING
Op de voorzolder is de c.v.-installatie en een wastafel geplaatst. Onder de dakschuinte is voldoende opbergruimte. Vanuit de voorzolder zijn de andere twee slaapkamers toegankelijk.

De slaapkamers zijn ruim en één slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de vloer is afgewerkt met laminaat.

TUIN
Geniet van een prachtige tuin met een gazon, bestrating, sfeervolle verlichting en een knusse overkapping/veranda. De lichtkoepels in de overkapping/veranda zorgen voor een fijne lichtinval.
Een heerlijke tuin om tot rust te komen, ongeacht het weer: ideaal om te ontspannen en te genieten.
Bovendien is er in de berging voldoende ruimte voor al je opslagbehoeften.

BIJZONDERHEDEN
- Royale tussenwoning
- Ruime sfeervolle woonkamer
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers
- Ruime badkamer
- 12 zonnepanelen (huur)
- Zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping/veranda
- Energielabel C
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.