Bekijk deze prachtige, zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met veel binnen- en buitenruimte! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken, 2 slaapkamers, een grote badkamer op de begane grond, een ruime garage en een multifunctioneel bijgebouw. De woning beschikt over een mooie achtertuin met veel privacy en een sfeervolle overkapping en berging.

Gelegen op een prachtige locatie op een perceel van circa 295 m2.

Benieuwd naar alle mogelijkheden van deze woning? Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging om de charme en veelzijdigheid zelf te ervaren!

LIGGING
Het kerkdorp Sint Willebrord is gelegen in de gemeente Rucphen in de provincie Noord-Brabant. Dichtbij zijn de gemeenten Etten-Leur, Halderberge, Roosendaal en Zundert.
Door de centrale ligging van Sint Willebrord zijn de snelwegen en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen, goed te bereiken, dit maakt Sint Willebrord een fijne plaats om te wonen en te werken.
Een fijn dorp met historie, dat alle voorzieningen heeft om het leven aangenaam en prettig te maken, zoals scholen, winkels, sport en ontspanning.

BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Eenmaal in de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping..

De ruime en uitnodigende woonkamer, met vloerbedekking en een combinatie van behang en schoonmetselwerkwanden, is heerlijk licht door de grote raampartijen. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst. Het hele jaar door geniet u hier van comfort dankzij de airconditioning, die in de zomer verfrissing en in de winter warmte biedt.

De keuken is ruim en licht dankzij de grote raampartij. De ruimte is royaal, waardoor er gemakkelijk een eethoek kan worden geplaatst. Het keukenblok is uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.

Vanuit de keuken bereikt u een hal, die toegang biedt tot het toilet, de badkamer en de multifunctionele ruimte.

De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een wastafel en een badkamermeubel.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De multifunctionele ruimte beschikt over een keukenblok, aansluitingen voor een wasmachine en droger en de cv-ketel.
Door de lichtkoepel en de grote raampartij is dit een aangenaam lichte ruimte die voor verschillende doeleinden geschikt is, zoals een slaapkamer op de begane grond, een kantoor, of een speelruimte voor de kinderen.
Vanuit deze ruimte is de garage toegankelijk.

De garage is zeer ruim en biedt de optie om zelfs een caravan te stallen. Bovendien beschikt de garage over verwarming, een hoge elektrisch bedienbare roldeur en een aparte loopdeur. Deze ruimte is ook geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s of voor een hobbyruimte aan huis.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal leidt de trapopgang naar de eerste verdieping, waar u een ruime verdieping aantreft die momenteel 2 slaapkamers herbergt. Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.
Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning die zowel koelt als verwarmt en één slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast.

TUIN
De achtertuin geniet veel privacy en is uitgerust met, kunstgazon, bestrating en borders gevuld met vaste planten. De gezellige overkapping biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen, zowel bij mooi weer als op minder mooie dagen.
Daarnaast is er een handige berging aanwezig, perfect voor het opbergen van al uw tuinspullen.

BIJZONDERHEDEN
- Royale zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Ruime lichte woonkamer
- Maar liefst 2 volwaardige slaapkamers
- Royale badkamer op de begane grond voorzien van alle gemakken
- Woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming
- Cv-ketel Nefit 2020
- Multifunctioneel bijgebouw/garage geschikt voor meerdere doeleinden
- Mooi aangelegde achtertuin met veel privacy en een sfeervolle overkapping en berging
- Perceel van ca. 295 m2
- Energielabel D

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.