Op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning met ruime garage in Rijsbergen? Kijk dan zeker even binnen bij deze woning!
De begane grond biedt een lichte royale woonkamer en een mooie keuken. De eerste verdieping heeft een 3-tal slaapkamers en een badkamer, de zolderverdieping telt een 4e slaapkamer.

Deze woning is rustig gelegen in Rijsbergen, in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Rijsbergen.
Rijsbergen heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals een basisschool en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar.

BEGANE GROND

Bij binnenkomst ervaar je de ruimte die achter de voordeur schuil gaat.
De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een ingebouwde houtkachel, een eiken houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door de raampartijen, heeft deze woonkamer een ruimtelijk effect met veel lichtinval.

De mooie keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur, 4 -pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.

Het toilet is voorzien van een fontein, een toilet en is geheel betegeld.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde. Deze ruime slaapkamer heeft twee vaste kasten, de vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuct.

Slaapkamer 2: deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaat vloer en heeft een stucwerk wandafwerking en heeft één vaste kast.

Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking en twee vaste kasten.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met badkamermeubel, een ligbad en een toilet. De badkamer is geheel betegeld. De badkamer geeft middels een loopdeur toegang tot het plat dak.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap op de eerste verdieping is de voorzolder toegankelijk.
De voorzolder geeft toegang tot 4e slaapkamer en een ruimte waar de c.v.-ketel is geplaatst. Onder de dakschuinte zijn er voldoende opbergmogelijkheden.

Slaapkamer 4: een ruime slaapkamer met dakkapel (kozijn vervangen in 2022), de vloer in deze slaapkamer is afgewerkt met laminaat. Onder de dakschuinte is er voldoende bergruimte.
In deze slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine en droger.

TUIN

De onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van diverse vaste planten, bestrating, waterkraan en geeft toegang tot de ruime garage die is voorzien van elektra. Een poort biedt toegang tot de ruime oprit, die plaats biedt voor meerdere auto’s.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime twee-onder-één-kapwoning
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen
- Lichte ruime woonkamer
- Mooie keuken
- Moderne badkamer
- 4 ruime slaapkamers
- Ruime garage die is voorzien van elektra
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Energielabel D

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.