Stijlvol wonen met uitzicht op de Basiliek! Instapklaar 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats in hartje Oudenbosch. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit keurig afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement op een toplocatie! Dit comfortabele appartement is voorzien van een ruime woonkamer met schitterend uitzicht op de imposante Basiliek, een open keuken met inbouwapparatuur, twee royale slaapkamers, een ruime badkamer en een balkon. Dankzij de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage geniet u van optimaal gemak. Hier woont u in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een plek waar wonen en genieten samenkomen in het charmante Oudenbosch!

Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek of dit mooie appartement uw nieuwe thuis wordt.

LIGGING
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.).

BEGANE GROND
Centrale hal met een bellentableau en intercominstallatie, de brievenbussen, toegang tot de liften en het trappenhuis.

GEZAMENLIJK DAKTERRAS
Op de binnenplaats bevindt zich een royaal en sfeervol ingericht gezamenlijk dakterras, waar bewoners kunnen genieten van de zon, een kop koffie of een gezellig samenzijn.

PARKEERPLAATS
In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er rondom het complex voldoende gratis parkeermogelijkheden beschikbaar.

HAL/ENTREE
De ruime hal, voorzien van een intercom-videofoon, biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer, meterkast, het toilet en de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een warme laminaatvloer die een naadloze uitstraling creëert in het gehele appartement, met uitzondering van het toilet en de badkamer.

WOONKAMER
Vanuit de woonkamer heeft u een indrukwekkend uitzicht op de imposante Basiliek van Oudenbosch, een bijzonder uitzicht dat blijft verrassen! Dankzij de grote glazen deuren geniet u bovendien van een heerlijk lichte leefruimte. De woonkamer is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Via een loopdeur bereikt u het ruime balkon, dat fungeert als een verlengstuk van de woonkamer. Hier kunt u in alle rust van de buitenlucht genieten. Het balkon is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zitje, wat het woongenot compleet maakt.

KEUKEN
De open keuken heeft alles wat u nodig heeft, met handige onderkasten en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast en diepvries. Dankzij de praktische hoekopstelling is er volop werk- en bergruimte aanwezig.

SLAAPKAMERS
De royale en lichte slaapkamer straalt, dankzij de stijlvolle laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, een moderne en frisse sfeer uit. De ruimte beschikt over twee grote ramen met openslaande deuren.

De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en naar eigen wens in te richten als volwaardige slaapkamer, inloopkast of kantoor. Ook hier zorgen een groot raam en openslaande deuren voor veel lichtinval en een prettig gevoel van ruimte.

BADKAMER
De ruime en verzorgde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een wastafel en extra opbergkasten.

VASTE KAST
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een vaste kast met volop opbergruimte. In deze kast bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel.

TOILET
De toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De gehele ruimte is betegeld.

VVE
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 170,58 per maand voor de woning en de berging. Voor de parkeerplaats geldt een separate VvE-bijdrage van € 30,87 per maand. In deze bijdragen zijn onder andere inbegrepen: de opstalverzekering, reserveringen voor groot- en klein onderhoud, schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten. Uiteraard zijn alle relevante VvE-stukken op verzoek via ons kantoor in te zien.

BERGING
De woning beschikt over een externe berging van circa 2,42 bij 2,36 meter. Deze is keurig afgewerkt en ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Daarnaast is de ruimte voorzien van een werkbank en veel opbergmogelijkheden, waaronder lades, kasten en wandrekken

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar en keurig afgewerkt 3-kamerappartement op toplocatie
- Schitterend uitzicht op de imposante Basiliek
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Energielabel A en voorzien van airconditioning voor extra comfort
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen.


Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.