Wanneer u deze goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning binnenstapt, zult u direct verrast worden door de ruimtelijkheid en de uitstekende afwerking van deze woning. Als u op zoek bent naar een woonhuis dat direct betrokken kan worden, dan heten wij u van harte welkom bij deze woning in Klein-Zundert.

De woning beschikt over een zeer royale en sfeervolle woonkamer met een open keuken, waardoor u optimaal van uw leefruimte kunt genieten. De eerste verdieping telt 3 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien biedt de zolder nog een extra slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor al uw wensen.
De garage van deze woning biedt talloze mogelijkheden en kan moeiteloos worden omgetoverd tot een comfortabele kantoorruimte of een fijne hobbyruimte, zodat u de ruimte volledig naar uw eigen behoeften kunt benutten.

Kortom; een stijlvolle goed afgewerkte woning met een eigentijdse uitstraling, voorzien van hoogwaardige materialen die voldoen aan de moderne normen.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

LIGGING
Het huis is gelegen in Klein Zundert op een kindvriendelijke en rustige locatie, dichtbij de basisschool, een bakkerij en diverse horecagelegenheden. Alle overige dagelijkse voorzieningen liggen op vijf autominuten gelegen in het centrum van Zundert, met volop keuze. Op fietsafstand liggen diverse prachtige natuurgebieden.
Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar.

BEGANE GROND
Bij aankomst op de oprit valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op.

Bij het betreden van de hal word je gelijk verrast door de afwerking, de vloer is voorzien van een mooie eiken parketvloer (multiplank) en de wanden zijn strak gestuct. In het plafond zijn LED spots geplaatst. Verder is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de meterkast.

De woonkamer is ruimtelijk, licht en ademt een gezellige sfeer uit, zo is de vloer voorzien van een mooie eiken parketvloer (multiplank), de wanden zijn strak gestuct en het strak gestucte plafond is voorzien van LED inbouwspots.
De uitbouw van deze woning is voorzien van een fraaie lichtkoepel, die zorgt voor natuurlijk daglicht, waardoor deze ruimte een bijzonder aangename sfeer heeft. Vanuit hier geniet u bovendien van een prachtig uitzicht op de goed onderhouden achtertuin. Via de handige schuifpui heeft u directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Vanuit de woonkamer is een praktische opbergkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping toegankelijk.

De moderne en luxe open keuken is voorzien van een stijlvol kook- en spoeleiland, een Toscaans natuurstenen aanrechtblad, ruime onderkasten en laden en een groot wandmeubel, allemaal uitgerust met hoogwaardige keukenapparatuur.
Zo is er een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koel- vriescombinatie. Tevens is er nog heet waterkraan bij de spoelbak geplaatst.

Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.

De bijkeuken is bijzonder praktisch ingericht, met een handig keukenblok dat is voorzien van een spoelbak en diverse lades voor extra opbergruimte. Bovendien beschikt de bijkeuken over een inbouwkast met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.
Vanuit de bijkeuken is het toilet, de garage en de achtertuin toegankelijk.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Alle slaapkamers zijn royaal en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de raampartijen, de draai-kiepramen zijn voorzien van vliegenhorren. De wanden zijn afgewerkt met behang, wat zorgt voor een nette uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een grote kledingkast met spiegelschuifdeuren.

De moderne badkamer is uitgerust met alle benodigde voorzieningen, waaronder een ligbad, een douche, een wastafel in een badkamermeubel en een wandcloset.
De ruimte is geheel betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder is de c.v.- installatie geplaatst (Remeha HR combiketel 2015).
Vanuit de voorzolder is er toegang tot een extra slaapkamer, een heerlijk lichte kamer met dakkapel, Velux dakraam, inbouwspots en bergruimte onder de schuine daklijn.
Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

GARAGE
De ruime inpandige garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra. Op dit moment is er een geluiddichte (muziek-)ruimte in de garage geplaatst (losstaand). Maar deze veelzijdige garage is ook weer eenvoudig geschikt te maken voor het parkeren van een auto. Tevens biedt deze ruimte ook talloze mogelijkheden voor andere doeleinden, zoals een hobbyruimte of kantoorruimte.

TUIN
De achtertuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, verlichting, extra buiten stopcontacten en prachtige vaste planten. Onder de overkapping, kun je optimaal genieten van de tuin en ontspannen in alle rust.
Achter in deze tuin is nog een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning in een kindvriendelijke woonwijk
- Ruime sfeervolle uitgebouwde woonkamer
- Open, moderne en luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en een extra slaapkamer op de zolderverdieping
- Luxe moderne badkamer die compleet is ingericht
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas en deels voorzien van HR++ glas (buitendeur garage heeft enkel glas)
- De benedenverdieping is in 2015 volledig gerenoveerd
- Trespa bekleding dakkapellen is in 2015 vernieuwd
- De dakbedekking op de platte daken is in 2019 vervangen
- Ruime inpandige garage
- Energielabel B
- Royale zonnige achtertuin met veel privacy en een royale overkapping
- Perceel 285 m2
- Glasvezelaansluiting in voorbereiding (Q1 2024)
- Meterkast met 12 groepen en een 3 fase aansluiting (perfect geschikt voor het laden van een elektrische auto)

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.