Unieke kans!

Karakteristieke, recent gebouwde moderne tussenwoning, in het geliefde Princenhage! De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk op slechts 500 meter afstand van de bourgondische Haagsemarkt. De woning heeft een royale woonkamer, moderne keuken, complete badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder. De zolder biedt volop mogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld 2 extra (slaap)kamers.

De woning bevindt zich in een recent gebouwde (2017) nieuwbouwwijk. Deze woonwijk heeft een jaren ‘ 30 uitstraling en is breed opgezet. Op loopafstand vind je onder andere basisscholen en diverse winkels en speciaalzaken. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Mastbos, Liesbos of het historisch centrum van Breda. Binnen 3 autominuten ben je op de zuidelijke rondweg en de verbindingswegen naar Rotterdam en Antwerpen.

Ben je op zoek naar een sfeervolle instapklare woning in Princenhage? Wees dan van harte welkom!

BEGANE GROND

De hal heeft een eikenhouten visgraat vloer welke doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. het toilet) en de wanden hebben een strakke stucwerk afwerking. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de ruime woonkamer met open keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De lichte ruime woonkamer heeft een strakke stucwerk wandafwerking en door middel van openslaande tuindeuren heeft de woonkamer een mooie lichtinval. De tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met een Quooker kraan en een vaatwasser. De kastenwand is voorzien van een inbouwkoelkast met vriezer en een combi stoomoven.

De praktische trapkast in de woonkamer biedt voldoende bergruimte.

Het toilet is deels betegeld en is voorzien van een fonteintje en een zwevend closet.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop is voorzien van een eikenhouten vloer.

De ruime slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van een stucwerk wandafwerking.

De royale moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel in een badkamermeubel en een zwevend closet.

ZOLDER

We waren verrast door de ruimte op deze zolder! Een mooie ruimte die mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamer(s), hobbykamer of extra bergruimte.
Op deze zolder is de c.v.-installatie, de mechanische ventilatie unit en het verdeelstation van de zonnepanelen geïnstalleerd. Hier is tevens de aansluiting voor een wasmachine en droger.

ACHTERTUIN

In deze zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is het heerlijk toeven. De tuin is voorzien van bestrating, diverse vaste planten in borders en biedt toegang tot de houten berging.
De berging is voorzien van elektra.
Middels een poort biedt de tuin toegang tot een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

– Moderne ruime recent gebouwde tussenwoning (2017)
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming
– Woning is zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met superplus isolatieglas
– Ruime lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin
– Luxe open keuken voorzien van o.a. een Bora, Quooker en combi-stoomoven
– Moderne royale badkamer voorzien van een aparte douche en bad
– 3 Ruime slaapkamers
– Zeer ruime zolder met mogelijkheid voor het creëren van extra kamers
– 3 zonnepanelen
– Onderhoudsvrije, zonnige achtertuin
– Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen

Uw huis verkopen of een huis aankopen? Dat doen wij graag voor u!

De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Breda – Zundert en omstreken! Wij bieden volledige verkoop- en/of aankoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.